Entré
Välkomnande entré på eget våningsplan högst upp i huset, där känslan av avskildhet och exklusivitet infinner sig redan vid ankomst. Via den vackra stentrappan i det charmiga och karaktärsfulla sekelskifteshuset når man vindsvåningen som har en egen privat entré från trapphuset. Utanför entrén finns en generös yta som kan nyttjas som en egen liten lounge eller avlastningsplats, med möjlighet till sittning – en unik förlängning av bostaden som förstärker känslan av privat våningsplan. Här skapas en trivsam och representativ miljö som känns som en naturlig del av lägenheten.
Ett elektriskt öppningsbart takfönster bidrar till ett behagligt ljusinsläpp och god luftcirkulation, vilket ger en luftig och välkomnande atmosfär redan innan man kliver in i bostaden. En exklusiv och sällsynt entrélösning som understryker vindsvåningens privata karaktär och höga standard i ett vackert äldre hus.
Hall
Stilren och säker hall med säkerhetsdörr och kodade nycklar som ger ett tryggt första intryck. Förvaringen är välplanerad med Spacewall-system och inredning från Gordon, kompletterat med klädkammare samt direkt access till gästbadrum. Hallen är utrustad med infällda spotlights och Plejd-system för smart belysningsstyrning. Vackert ekplankgolv med vattenburen golvvärme ger en varm och exklusiv känsla. En funktionell och genomtänkt entré som sätter tonen för bostaden.
Kök
Ett exklusivt och arkitektoniskt tilltalande kök från Ballingslöv i öppen planlösning mot vardagsrummet, där generösa sociala ytor och en elegant bardel skapar en naturlig samlingspunkt för både familj och gäster. Köket präglas av påkostade materialval och en genomtänkt design där funktion och estetik samspelar på hög nivå. Imponerande fönsterpartier från två väderstreck låter dagsljuset flöda genom rummet och skapar en ljus, luftig och harmonisk atmosfär. Det vackra ekplankgolvet förstärker den exklusiva känslan och binder samman bostadens sociala ytor på ett stilfullt sätt.
Arbetsytorna är generöst tilltagna med djup bänkskiva i komposit om ca 90 cm, vilket ger mycket god funktionalitet och arbetskomfort. Köket är utrustat med två infällda diskhoar i mässing med exklusiva blandare från Tapwell, vilket ger ett tydligt premiumuttryck och hög kvalitet i varje detalj.
Samtliga vitvaror är av hög standard från Neff och erbjuder modern teknik och hög prestanda:
- Induktionshäll om ca 80 cm med full användbar kokyta och WiFi-styrning
- Integrerad diskmaskin med WiFi-anslutning
- Inbyggd mikrovågsugn med grillfunktion
- Inbyggd ugn med infällbar lucka (Slide & Hide-funktion) för optimal ergonomi och extra arbetsyta
- Cuvée vinkyl med två temperaturzoner
Den stilrena side-by-side kyl- och frysen från Samsung är utrustad med ismaskin samt integrerad touchskärm med smarta funktioner och uppkoppling mot Samsungs appar, vilket ytterligare förstärker kökets moderna och tekniska standard.
Via ett stort skjutbart glasparti suddas gränsen mellan inne och ute ut och leder vidare till den generösa terrassen – en naturlig förlängning av kökets sociala ytor. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, vilket skapar en inbjudande miljö för långa middagar och avkopplande stunder under årets varmare månader.
Belysningen är genomtänkt med infällda spotlights i tak samt riktbara spotlights som ger både funktionellt arbetsljus och stämningsfull belysning.
Bostaden är utrustad med vattenburen golvvärme samt ett modernt FTX-ventilationssystem som säkerställer ett behagligt, hälsosamt och energieffektivt inomhusklimat året runt.
Ett kök och sällskapsutrymme i absolut toppklass, där exklusiva materialval, modern teknik och generösa sociala ytor samverkar för att skapa ett boende utöver det vanliga.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket med en naturlig koppling till bostadens sociala ytor och bardel. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp mot stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och behaglig morgonsol. Vackert ekplankgolv med vattenburen golvvärme ger hög komfort, och spotlights i taket bidrar till en stilren och trivsam atmosfär.
Möjlighet finns att, enligt alternativ planlösning, skapa ytterligare ett rum vid behov.
Master sovrum
Exklusivt och rofyllt master bedroom med generösa ytor och en genomtänkt planlösning som kombinerar komfort, funktion och elegans. Rummet erbjuder plats för en stor kingsize-säng och upplevs både luftigt och harmoniskt. Stora fönsterpartier och takfönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en öppen känsla genom hela rummet, samtidigt som utsikten över den privata terrassen skapar en vacker och avkopplande inramning. Förvaringen är mycket väl tilltagen med inbyggda lösningar under snedtak samt en separat klädkammare i direkt anslutning till sovrummets entré, vilket ger en tydlig känsla av ordning och exklusiv funktionalitet.
Master bedroom har dessutom ett eget, mycket rymligt badrum i direkt anslutning – utformat i exklusiva materialval och med generösa ytor som förstärker känslan av hotellsvit i hemmet.
Ett master bedroom som erbjuder allt man kan önska sig – avskildhet, rymd, ljus och en hög nivå av komfort och exklusivitet.
Badrum (Master ensuite)
Mycket exklusivt och rymligt badrum i direkt anslutning till master bedroom, klätt i elegant klinker och kakel från Brickmate i sobra, exklusiva tonval. Badrummet har genomgående hög standard med vägghängd WC och elektrisk golvvärme. Stor kommod med god förvaring kompletteras av speglar från Swedenborg samt stilren LED-spegel på väggen och handdukstork. En spegelvägg mellan WC och kommod bidrar till en luftig och påkostad känsla.
Praktisk tvättpelare med förvaring underlättar vardagen på ett genomtänkt sätt. Dusch med fönster mot terrassen med insynsskyddat glas släpper in naturligt ljus, samtidigt som ljus även flödar in och förstärker rummets rymd. Ett exklusivt badrum med hotellkänsla där materialval, ljus och funktion samspelar på hög nivå.
Badrum 2 (gäst)
Stilrent och exklusivt mindre badrum i hög standard, helkaklat och klinkrat med vackra material från Brickmate som ger en tidlös och elegant känsla. Badrummet är utrustat med vägghängd WC samt elektrisk golvvärme för hög komfort året om. Kommod i modern design med spegel skapar en smakfull och funktionell helhet, medan glasad duschvägg och handdukstork bidrar till en praktisk och genomtänkt användning av ytan. All badrumsinredning är från INR och håller genomgående exklusiv och påkostad standard.
Badrummet är välplacerat för både gäster och vardagsbruk, och fungerar även utmärkt i en alternativ planlösning där ett extra sovrum kan skapas – vilket möjliggör två fullvärdiga badrum på samma våningsplan. Detta ger en ovanlig och mycket uppskattad flexibilitet samt hög boendekomfort i vardagen.
Terrass
Generös och insynsskyddad terrass med fri utsikt och eftertraktad kvällssol som skapar en perfekt miljö för avkoppling och sociala tillställningar. Här finns plats för både loungemöbler och matplats, vilket gör terrassen till en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Nås via stort skjutbart glasparti från kök och vardagsrum som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Terrassen är utrustad med uplights, downlights samt två eluttag för ökad funktionalitet.
Möjlighet finns att sätta upp markis efter styrelsens godkännande, utan krav på specifik färg. En privat och exklusiv uteplats med kvällssol och fri utsikt.
Förråd
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
Varmt välkommen på visning!