• Eriksbergsgatan
  • Eriksbergsgatan
  • Eriksbergsgatan

Eriksbergsgatan

Välplanerad 3:a på Eriksbergsgatan

Välplanerad 3:a på Eriksbergsgatan

Med ett mycket attraktivt och lugnt läge på Eriksbergsgatan ligger denna välplanerade och charmiga lägenheten med en boarea på ca 78 kvm som består av 3 rum och kök, smakfullt renoverad in i minsta detalj.
Genomgående vacker fiskbensparkett, djupa fönsternischer och stilrena fönsterdörrar som skapar en varm och inbjudande atmosfär med en sober färgsättning.

Lägenheten har en anslutning till en härlig uteplats på cirka 20 kvm. Här finns gott om plats för socialt umgänge, med utrymme för utemöbler, växter och grill. Det är den perfekta platsen för avkoppling och att umgås med vänner och familj.

Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en rymlig och ljus känsla. Köket är fullt utrustat med gott om förvaring och arbetsytor samt en matplats som rymmer 10-12 personer. Från köket når man uteplatsen, perfekt för sociala tillställningar och middagar utomhus.
Det härliga sovrummet har en egen walk-in closet samt ett helkaklat badrum med dusch, handfat, golvvärme, handdukstork och wc.
I anslutning till entrén finns även en separat gäst-wc/tvättstuga med klinkergolv, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, handfat och vägghängd wc.
Ett trivsamt arbetsrum/sovrum finns i en avgränsad del intill köket.
Fastigheten är stambytt och representativ, och erbjuder en härlig kombination av klassisk charm och moderna bekvämligheter. Välskött förening med mycket god ekonomi.

Välkomna till ett hem som erbjuder både komfort och stil i ett av Östermalms mest attraktiva områden. Kontakta oss för att boka en visning och uppleva detta drömboende på plats.

Boarea:
78 kvm
Antal rum:
3
Typ:
Bostadsrätt
Byggår:
1923
Förening:
Brf Timmermannen 34
Avgift:
3 779 kr/mån
Adress:
Eriksbergsgatan,
Kommande
Sima Lannhill
Sima Lannhill
Beskrivning

Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med en öppen planlösning mot matplats och kök. Stora härliga spröjsade fönster med djupa fönsternischer.

Kök
Stilrent och fullt utrustat kök med gott om skåp för förvaring. Vackra grafitgrå skåpsluckor samt bänkskiva i klassisk marmor. Tillgång till uteplats.

Sovrum
Härligt sovrum med plats för bred säng samt gott om förvaringsmöjlighet i smart walk-in-closet. Vackra fönsterdörrar mot vardagsrummet.

Badrum
I anslutning till sovrummet ligger ett fint helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med kommod och handdukstork.

Arbetsrum/sovrum
I en smart avgränsad del ligger ytterligare ett bra sovrum eller arbetsrum med stilrena fönsterdörrar och gott om garderober.

Entré
Välkomnande entré med marmorgolv och rymlig garderob med spegeldörrar för smart förvaring.

Gästwc/tvättstuga
I anslutning till hallen ligger en separat gästwc med tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt
Till lägenheten hör två förråd.

Fakta
Typ:
Bostadsrätt.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt.
Storlek:
3 rum. Boarea 78 kvm. Uppmätning enligt Svensk Standard SS 21054:2009.
Byggår:
1923.
Balkong / Uteplats:
Tillgång till uteplats.
Ekonomi
Avgift:
3 779 kr/mån. inkl värme, V/A.
Avgift förening:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 460 kr.
Andelstal:
Andel i föreningen är 3,049%.
Andel av årsavgift är 3,7%.
Byggnad
Typ:
Flerbostadshus
Byggår:
1923
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration:
Energideklaration utförd, 2020-02-27.
Energiklass E. Specifik energianvändning 127 kWh/kvm år.
Förening
Brf Timmermannen 34. Organisationsnummer 769603-5778.
c/o Alin och Hedenlund FF, Box 5412, 11484 Stockholm
Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 18 st lägenheter och 1 st lokal.

Om föreningen:
Föreningen bildades 1999, består av 18 lägenheter upplåtna med
bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

Gemensamma utrymmen:
Modern, renoverad tvättstuga finns i källaren.

Kommande/gjorda renoveringar:
Genomfört underhåll/renoveringar i fastigheten:

1991 anlades en sopsugsanläggning.
1995 byttes el-stigare.
2000 utrustades tvättstugan med ny maskinpark.
2003 renoverades fasaden och balkonger installerades.
2005/2006 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
2006 renovering av entré och trapphus. Installation säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2010 nyanläggning av fjärrvärmecentralen.
2014-2015 målning av fönster.
2015 modernisering och ombyggnad av hiss.
2018 spolades stammarna.
2019 förbättringsarbete/relining av rör. Installation nya postboxar.
2022 Tecknat gruppavtal med Tele-2. Plåtarbeten tak och brandöversyn.
2023 Nytt passersystem i fastigheten. Ny tvättmaskin i tvättkällaren samt löpande underhåll.

TV och bredband:
Kabel-tv och bredband gruppavtal via Tele-2.
Bilder
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka värdering
Vill du veta vad din bostad är värd?

Få senaste nytt om våra hem till salu

Spekulantregister
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Bild Eriksbergsgatan
Planritning
Planritning Eriksbergsgatan