• Grevgatan
  • Grevgatan
  • Grevgatan

Grevgatan

Toppläge invid Karlaplan

Östermalm, Stockholm
Toppläge invid Karlaplan

På eftertraktade Grevgatan 57 presenteras denna exklusivt renoverade och yteffektiva tvåa om 49 kvm – belägen i ett av områdets bästa lägen intill Karlaplan, i en mycket solid förening.

Lägenheten totalrenoverades 2015 med fokus på förstklassiga materialval och en harmonisk, genomtänkt helhet. Entrén välkomnar med mörkgrå kalksten i Azul Valverde från Portugal och platsbyggda garderober. Den sömlösa fiskbensparketten löper genom hela lägenheten och binder samman rummen med eleganta linjer och ett klassiskt uttryck.

Det platsbyggda köket är snickeritillverkat och erbjuder generös förvaring hela vägen upp till tak, inklusive vitrinskåp. Köket är delvis öppet mot vardagsrummet och skapar en social och stilfull yta med vackert ljusinsläpp från stora fönster. Bänkskivor och fönsterbänkar i Carraramarmor förstärker känslan av kvalitet. Spotlights i hall och kök ger en modern och behaglig belysning.

Sovrummet nås genom eleganta skjutbara pardörrar och är smart planerat med infällda garderober samt plats för en större säng.

Det påkostade badrummet är helklätt i Carraramarmor i större format och utrustat med specialbyggd kommod och generös förvaring – en sober och tidlös miljö som ger ett exklusivt intryck.

Alla installationer i bostaden är uppdaterade under de senaste tio åren. Klassiska mässingsdetaljer och rostfria vitvaror kompletterar den genomarbetade stilen.

En perfekt disponerad lägenhet med exklusiva material, sobra färger och genomtänkta detaljer – ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, i ett av Östermalms mest eftertraktade kvarter.

Boarea:
49 kvm
Antal rum:
2 varav 1 sovrum
Typ:
Lägenhet
Byggår:
1903
Förening:
Brf Gnistan 4
Adress:
Grevgatan, Stockholm
Kommande
Sima Lannhill
Sima Lannhill

Fastighetsmäklare

070 555 26 26 sima@lannhill.se
Fakta
Typ:
Lägenhet.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt.
Lägenhetsnummer:
1001/1001.
Storlek:
2 rum, varav 1 sovrum. Boarea 49 kvm. enligt uppmätning SS21054:2020.
Byggår:
1903.
TV- och internetanslutning:
Internet: Bredband och kabel-tv genom ComHem/Tele2.
Ekonomi
Avgift förening:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 588 kr.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 197 127 kr.
Driftkostnader:
Försäkring:
200 kr/mån
Hushållsel:
167 kr/mån
Totalt:
367 kr/mån

Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.
Byggnad
Typ:
Flerbostadshus
Byggår:
1903
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration:
Energideklaration utförd, 2021-05-17.
Energiklass D. Energiprestanda primärenergital 99 kWh/kvm år. Specifik energianvändning 136 kWh/kvm år.
Förening
Brf Gnistan 4. Organisationsnummer 716419-2747.
Grevgatan 57, 11459 STOCKHOLM
Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 31 st lägenheter.

Om föreningen:
Brf Gnistan 4 bildades 1985 och består av adresserna Grevgatan 57 och 57 A ( gårdshus ) med totalt 31 bostadsrättslägenheter. Huset byggdes 1903.

Gemensamma utrymmen:
Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga, barnvagns rum, ett mindre styrelserum och trevlig innergård med utomhus möbler och möjlighet till cykelparkering.

Kommande/gjorda renoveringar:
1997 - Byte av samtliga maskiner i tvättstugan.
1998 - 1999 Fönster och trapphus renovering i gathuset.
1998 - 2002 Stambyte
2001 - Byte av elstigare
2004 - Renovering av fasade gårdshuset.
2008 - Nya balkonger och balkongdörrar
2012 - Målning av plåt yttertak
2013 - Plåt delvis bytta runt terrasser och takkupor
2015-2016 - Vattenskada i källaren. Rörlednings läckage från en lägenhet i gathuset. Åtgärdat via föreningens försäkringsbolag.
2017 - Fönster renovering
2018 - Uppdaterat lås/portsystem
2025 - Renovering tak, plåt inklusive papp och läkt samt hängränna - gatuhus

Planerade underhåll
2026 - Byte undervärmecentral, termostatvenler samt injustering av värmesystem
2027 - Diamantslipning trapphus och trappsteg. Målning av entré och våningsplan.

Kommande avgiftsförändringar:
Justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 40% höjning.

Parkering:
Boendeparkering råder i området.

TV och bredband:
Bredband och kabel-tv genom ComHem/Tele2.
Området

Lägenheten har ett toppläge på Grevgatan 57, bara ett stenkast från Karlaplan och Karlavägen. Här bor du nära populära Broms, Fältöversten och ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. Området erbjuder både stadspuls och grönska med kort promenad till Djurgården, Gärdet och Strandvägen. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanan vid Karlaplan och flera busslinjer. Ett mycket attraktivt Östermalsläge med närhet till all tänkbar service och bekvämlighet.

Bilder
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka värdering
Vill du veta vad din bostad är värd?

Få senaste nytt om våra hem till salu

Spekulantregister
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Bild Grevgatan
Planritning
Planritning Grevgatan