• Nybrogatan 20
  • Nybrogatan 20
  • Nybrogatan 20

Nybrogatan 20

3:a invid östermalmstorg NOLL AVGIFT

Östermalm, STOCKHOLM
3:a invid östermalmstorg NOLL AVGIFT

Med ett av Östermalms mest eftertraktade lägen erbjuds denna trea i absolut toppskick. Ett hem för den som värdesätter kvalitet, elegans och stadens puls precis utanför porten. Här bor du med Östermalmstorg runt hörnet och några av områdets mest namnkunniga restauranger endast ett stenkast bort, perfekt för spontana middagar och sociala kvällar.

Bostaden disponeras med två välplanerade sovrum, båda rofyllt belägna mot en lugn innergård som skapar en privat och avskild atmosfär mitt i city. Den öppna, generösa planlösningen bjuder in till större middagsbjudningar och sociala sammankomster i en stilfull och inbjudande miljö.

För bilägaren erbjuds garage i fastigheten med förtur för föreningens medlemmar. Den mycket välskötta föreningen har stark ekonomi och betydande lokalintäkter, vilket möjliggör en månadsavgift om 0 kr.

En sällsynt möjlighet att förvärva ett kompromisslöst cityboende på en av Stockholms mest prestigefyllda adresser.

Boarea:
76 kvm
Antal rum:
3
Våning:
Våningsplan 1 av 5, hiss finns
Typ:
Lägenhet
Förening:
Brf Nybrogatan 20 i Stockholm
Adress:
Nybrogatan 20, STOCKHOLM
Kommande
Sima Lannhill
Sima Lannhill

Fastighetsmäklare

070 555 26 26 sima@lannhill.se
Beskrivning

Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med en öppen planlösning mot matplats och kök. ljusinsläpp från stora härliga fönster med djupa fönsternischer, fönsterbänk i marmor, fisbensparkett.

Kök
Stilrent och fullt utrustat kök med gott om skåp för förvaring. Vackra vita skåpsluckor samt bänkskiva i vit färgton. Maskinell utrustning bestående av integrerade ugn, häll, mikro kyl/frys samt diskmaskin - Fläkt över köksön- Ljusinsläpp från 3 stora fönster- Spotlights i taket-Vacker fisbensparkett.

Master Sovrum
Härligt sovrum med plats för bred säng samt gott om förvaringsmöjlighet i smart inbyggd garderober. Ljusinsläpp från altan dörr med utgång till atrium-terass. Vacker fisbensparkett.

Sovrum 2
Sovrum/arbetsrum - Ljusinsläpp från fönster mot atriumterassen - Platsbyggd garderobsvägg - Vacker fiskbensparkett.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Wc - Regndusch med glasvägg - Tvättmaskin med förvaringsskåp - Handdukstork - Spotlights i taket - Golvvärme.

Hall
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Inre hall med klinkergolv, inbyggd garderob och spotlights i taket - Säkerhetsdörr.

Förråd
Till lägenheten hör ett Vindsförråd.

Fakta
Typ:
Lägenhet.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt.
Lägenhetsnummer:
112/1101.
Våningsplan:
Våningsplan 1 av 5, hiss finns.
Storlek:
3 rum. Boarea 76 kvm. Enligt uppmättning norm SS 014141.
Ekonomi
Avgift förening:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 553 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 1 382 kr.
Andelstal:
Andel i föreningen är 4,73785%.
Driftkostnader:
Försäkring:
208 kr/mån
Hushållsel:
167 kr/mån
Totalt:
375 kr/mån

Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.
Byggnad
Typ:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration:
Energideklaration utförd, 2021-11-24.
Energiklass F. Specifik energianvändning 186 kWh/kvm år.
Förening
Brf Nybrogatan 20 i Stockholm. Organisationsnummer 769604-9993.
Nybrogatan 20, 11439 STOCKHOLM
Föreningen är en bostadsrättsförening (oäkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 33 st lägenheter och 6 st lokaler.

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad av Brandkontoret.

Kommande/gjorda renoveringar:
År Åtgärd
2004 Byte av vatten- och avloppsstammar, elstigar samt inst. av säkerhetsdörrar
2005 Hissrenovering
2008 Renovering av tätskikt på gård samt omdisposition av uthyrningsytor under gård.
2009 Färdigställande av två rålokaler under gård samt uthyrning.
2012 Ombyggnation av tidigare tandläkarlokal och färdigställande av tvårumslägenhet.
2013 Hissrenovering med utbyte av inre hissdörren inkl ramverk.
2014 Utbyte av befintlig takvärmeanläggning inkl styrsystem.
2015 Renovering och målning av yttertaket. Renovering av golv i torkrummet.
2018 Renovering av trapphuset och utbyte av port.
2019 Renovering av balkonger och husfasad. Mindre renovering av innergård.
2020 Avslutande åtgärder beträffande fasad och innergård.
2021 Renovering av tidigare tandläkarlokal.

Parkering:
I föreningens fastighet finns totalt 16 parkeringsplatser.

TV och bredband:
Kabel TV samt fiber via Tele2.

Gårdsplats:
Finns.
Området

På bästa adress mitt på Nybrogatans eftertraktade gångstråk bor du med ett av Östermalms mest exklusiva lägen. Här möts stadspuls och elegans – med Strandvägen, Dramaten och Nybroviken några steg bort.
Runt hörnet väntar Östermalmstorg och anrika Östermalmshallen samt ett förstklassigt restaurangutbud med bland annat Astoria och Chicho’s. Utmärkta kommunikationer och all tänkbar service finns inom omedelbar närhet.
Ett kompromisslöst cityläge för den som söker det bästa av Östermalm.

Bilder
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Vill du veta vad din bostad är värd?

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka värdering
Vill du veta vad din bostad är värd?

Få senaste nytt om våra hem till salu

Spekulantregister
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Bild Nybrogatan 20
Planritning
Planritning Nybrogatan 20
Karta
Karta Klicka för större karta