Sibyllegatan 50A

Sekelskiftesdröm högst upp – ljus 2:a med kakelugn och optimal planlösning

Se bilder

Östermalm, STOCKHOLM

Ljus och välplanerad sekelskifteslägenhet med öppen social planlösning och klassiska detaljer som kakelugn, högt i tak och vackra snickerier. Vardagsrum och sovrum ligger i fil och skapar en härlig rymd. Sovrummet är rymligt med fint ljusinsläpp och plats för stor säng. Stilrent badrum med dusch, golvvärme och kombimaskin.

Skuldfri och stabil förening i vacker fastighet från 1800-talet – attraktivt läge nära Karlaplan, Stureplan och Djurgården.

Boarea:: 42 kvm

Antal rum:: 2

Våning:: Våningsplan 4 av 4, hiss finns

Typ:: Lägenhet

Förening:: Brf Storken 12

Avgift:: 2 010 kr/mån

Adress:: Sibyllegatan 50A, STOCKHOLM

Pris:: 5 995 000 kr

Visning

Välkommen att kontakta
mäklaren för visning.

Anmäl intresse
Dela

Sima Lannhill

Fastighetsmäklare

070 555 26 26 sima@lannhill.se

Allmänt

Genomgående ljus och fin sekelskifteslägenhet med vackra detaljer som kakelugn, högresta fönster som skapar en magnifik takhöjd.

Vardagsrum

Vardagsrum med vackert ljusinsläpp från stort fönster och genomglasade pardörrar som även släpper in ljus till sovrummet. Rummet har en elegant kakelugn som blir en naturlig blickpunkt. Tidstypiska detaljer som takrosett, högresta socklar, vitmålade snickerier och spegeldörrar ger en klassisk och charmig känsla. Golvet består av ett vackert vitlackerat plankgolv. Här finns också gott om förvaring i en platsbyggda garderober.

Kök

Praktiskt kök med full maskinell utrustning: spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Gott om förvaring med överskåp upp till tak. Köket är delvis integrerat med vardagsrummet men ändå något avskilt, vilket ger en social och funktionell planlösning, vackert plankgolv.

Sovrum

Rymligt sovrum med generöst ljusinsläpp från fönster. Rummet har vackra originaldetaljer som stuckatur, parspegeldörrar med genomskinligt glas som även släpper in ljus från vardagsrummet. Här finns plats för en större säng. Vackert plankgolv ger rummet en varm känsla.

Badrum

Stilrent badrum med enhetlig grå färgsättning i samma ton genomgående på golv och väggar. Här finns golvvärme, dusch med glasvägg och takmonterad regndusch. Utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin, stort handfat, platsbyggda hyllor för praktisk förvaring samt vägghängd WC. En generös spegel ger rummet både rymd och ljus.

Hall

Välkomnande hall med platsbyggd klädförvaring och bra avhängningsmöjligheter. Ljuset från takbelysningen i kombination med de vitmålade snickerierna och de höga väggfoderna skapar en ljus och elegant känsla. Hallen har ett vackert plankgolv som löper vidare genom hela lägenheten. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, och hallen öppnar upp mot de sociala ytorna i vardagsrummet.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6 kvm.

Typ:: Lägenhet.

Upplåtelseform:: Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer:: 641/1401.

Våningsplan:: Våningsplan 4 av 4, hiss finns.

Storlek:: 2 rum. Boarea 42 kvm. enligt uppmätning SS21054:2009.

TV- och internetanslutning:: Internet: Ansluten till kabelnät via Tele2. Bredband via fibernät som ägs av föreningen där Ownit AB
ansvarar för driften. Bredband 700 - 1000 Mbps ingår i avgiften.

Pris:: 5 995 000 kr

Avgift:: 2 010 kr/mån. Inkl. Värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Avgift förening:: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 573 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 1 433 kr.

Andelstal:: Andel i föreningen är 0,951094%.
Andel av årsavgift är 0,95111%.

Indirekt nettoskuld:: Skuldfri.

Driftkostnader:

Försäkring:: 167 kr/mån

Hushållsel:: 150 kr/mån

Totalt:: 317 kr/mån

Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Typ:: Flerbostadshus

Uppvärmning:: Fjärrvärme

Energideklaration:: Energideklaration utförd, 2021-05-25.
Energiklass E. Specifik energianvändning 170 kWh/kvm år.

Brf Storken 12. Organisationsnummer 716421-8856.
Jungfrugatan 41, 11444 STOCKHOLM
Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 77 st lägenheter varav 1 st hyresrätt och 15 st lokaler.

Om föreningen:

En stabil förening med kulturhistoriskt värdefull fastighet från 1800 talet.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga i gårdshus. Här finns också möjlighet till cykelparkering.

Försäkring:

Brandkontoret.

Kommande/gjorda renoveringar:

Renoveringar
1989-1990 - Totalrenoverades fastigheten med byte av V/A-stammar, elstigare,
ventilation etc.
2002 - Målning av fönster.
2006 - Målning av yttertaket.
2008 - Trapphusrenovering/ommålning.
2009 - Bebyggdes en del av vinden till två vindsvåningar i etage med underliggande
medlemslägenheter.
2010 - Tätning och isolering av fönster.
2015 - Byte av tvättmaskin i tvättstugan
2015 - Lagning av stuprännor m.m.
2016 - Fönstermålning. Åtgärdat ventilation enligt OVK.
2018 - Ny undercentral
2019 - Tätning renovering av skorsten och ny hiss Sibyllegatan 50A
2020 - Renoverat fönster Sibyllegatan
2022 - OVK, Installation av nytt inpasseringssystem. Sotning samt brandskyddskontroll. Två nya torktumlare i tvättstugan samt förbättrad ventilation. Utbyte av elmatning till
ventilationsfläkt Sibyllegatan.. Stamspolning.
Kommande renoveringar
Måla tak Renovera fönster på Jungfrugatan.

Parkering:

Boendeparkering i området. Tillstånd ansöks hos Stockholms Stad.

TV och bredband:

Kabel-tv genom Tele2.
Fiber genom Ownit, bredband ingår i avgiften (700-1000Mbit).
Bredband ingår i månadsavgiften. Ownit.

Området har direkta närhet till Karlaplan, Djurgården, Stureplan och det breda utbudet av butiker och caféer vid Fältöversten. På kort promenadavstånd finns även Tessinparken och Gärdets vidsträckta grönområden. Dessa kvaliteter gör adressen till en av de mest eftertraktade i Stockholm.

Parkering:

Boendeparkering i området. Tillstånd ansöks hos Stockholms Stad.

Dokument & länkar