Högst upp i hjärtat av Vasastan – topprenoverad

Pris:

7 995 000 kr

Avgift:

5 174 kr/mån.

Avgift förening:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 588 kr.

Andelstal:

Andel i föreningen är 2,92359%.
Andel av årsavgift är 2,82516%.

Indirekt nettoskuld:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 579 813 kr.

Driftkostnader:

Försäkring:

208 kr/mån

Hushållsel:

333 kr/mån

Totalt:

542 kr/mån

Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Typ:

Flerbostadshus

Byggår:

1914

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Energideklaration utförd, 2018-12-10.
Energiklass F. Specifik energianvändning 166 kWh/kvm år.

Brf Tor 2. Organisationsnummer 716425-8522.
Vanadisvägen 26, 11346 STOCKHOLM
Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 41 st lägenheter varav 4 st hyresrätter.

Gemensamma utrymmen: tvättstuga i B-husets källare, cykelförråd i A-husets källare,
barnvagnsförvaring i A och B-husets källare samt innergård med utemöbler.
Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp, torktumlare och mangel, belägen i gårdshusets källare, direkt access via hiss.

2024 Målning väggar/golv källare A- och B-hus.
2023 Stambyte alla stammar B-hus. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Utbyte samtliga lysrör till LED.
2022 Renovering och målning av skador i A-husets trapphus. Nytt miljörum med matavfallssortering. Stambyte resterande stammar A-hus.
2021 Stamspolning. Byte köksmaskiner hyreslägenhet. Uppgraderat brandskydd (brandsläckare/filtar/utrymningsskyltar). Stambyte en stam (6 lägenheter A-hus).
2020 Putsning och målning av pannrum, cykelrum och källare. Ommålning och underhåll i två hyreslägenheter. Radonmätning
2019 Installation av råttgiljotin.
2018 Modernisering hiss B-hus.
2017 Fiberinstallation IP-only. Modernisering hiss A-hus.
2016 Omputsning fasad burspråk.
2015 Stamspolning.
2014 Yttertak målades och noxydbehandlades
2013 Installation av elvärme i stup- och takrännor. Tätning och visst underhåll av fönster.
2012 Renovering tak B-hus.
2011 Fiberinstallation Telia. Byte avloppsstammar i källare.
Renovering av två hyreslägenheter. Stamspolning.
2009 Nya torkskåp tvättstuga.
2008 Trapphusrenovering A- och B-hus.
2007 Innergården anlades och rustades upp.
2006 Fönsterrenovering.
Planerade underhåll
2025 Renovering av samtliga lägenhetsfönster.

Inga avgiftshöjningar under 2025 är planerade.

Boendeparkering i området.

Tele 2 -Telias fibernät finns även Ip Onlys (Öppet nät) fibernät finns framdraget.

Vanadisvägen i Vasastan stadsdel med historisk charm.
Vanadisvägen ligger i hjärtat av Vasastan, en av Stockholms mest uppskattade och karaktärsfulla stadsdelar. Här möts det tidiga 1900-talets arkitektoniska prakt med det pulserande stadslivet i en harmonisk balans. Området präglas av vackra cirkelslussliknande kvarter, påkostade stenhus från sekelskiftet och byggnader med rikliga detaljer i fasader, smidesbalkonger och burspråk – vilket skapar en tidlös och charmig atmosfär.

Karaktären i området är en blandning av klassisk stadspuls och kvartersgemenskap. Här bor människor som uppskattar det genuina, det vackra och det bekväma. Det är nära till allt – trendiga kaféer, småbutiker, bagerier och restauranger samsas med livsmedelsbutiker och service. Inom gångavstånd finns också Odenplan med tunnelbana och pendeltåg, Vanadislunden med sina gröna promenadstråk och Hagaparken en kort cykeltur bort.