Östermalm

Gyllenstiernsgatan 3

Se bilder

Östermalm, Stockholm

Välkommen till denna mycket yteffektiva hörn 2:a invid Gustaf Adolfsparken. Lägenheten är väldisponerad med kök och generöst vardagsrum i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från två fönster. Stilrent kök med full maskinell utrustning, rofyllt sovrum med garderober och plats för bubbelsäng. Välkomnande hall med anslutning till fräscht helkaklat badrum med dusch. Välskött fastighet, förening med god ekonomi. För mer information och visning kontakta Sima Lannhill 0705552626.

Boarea:: 45 kvm

Antal rum:: 2

Våning:: Våningsplan 0,5 av 5, hiss finns

Typ:: Lägenhet

Byggår:: 1951

Förening:: Brf Fältprästen Nr 12

Avgift:: 2 237 kr/mån

Adress:: Gyllenstiernsgatan 3, Stockholm

Pris:: 4 995 000 kr

Visning

Söndag 14 junikl. 16:00 - 16:30

Varmt välkommen på visning!

Anmäl intresse
Dela

Sima Lannhill

Fastighetsmäklare

070 555 26 26 sima@lannhill.se

Allmänt

Genomgående i mycket fint skick med ljusa väggar och vackert parkettgolv.

Vardagsrum

Generös rymd - Hörnläge - Ljusinsläpp från två fönster - Öppen planlösning mot köket - Platsbyggd tv-bänk - Vackert parkettgolv.

Kök

Stilrent kök i vinkel - Maskinell utrustning bestående av häll, ugn, fläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin - Spotlights i taket - Vackert parkettgolv.

Sovrum

Rogivande sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Plats för dubbelsäng - Garderobsvägg - Vackert parkettgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Wc - Dusch med glasdörrar - Handdukstork - Förvaringsskåp.

Entré

Välkomnade hall - Avhängningsmöjlighet - Spotlights i taket - Anslutning till badrummet - Vackert parkettgolv.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Typ:: Lägenhet.

Upplåtelseform:: Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer:: 00004/1001.

Våningsplan:: Våningsplan 0,5 av 5, hiss finns.

Storlek:: 2 rum och kök. Boarea 45 kvm. Boareauppgift enligt föreningens information.

Byggår:: 1951.

Pris:: 4 995 000 kr

Avgift:: 2 237 kr/mån. Inklusive värme, vatten samt TV-basutbud från Tele2.

Avgift förening:: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 525 kr.

Andelstal:: Andel i föreningen är 1,0418%.

Indirekt nettoskuld:: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 107 566 kr.

Driftkostnader:

Försäkring:: 2 100 kr/mån

Hushållsel:: 4 500 kr/mån

Totalt:: 6 600 kr/mån

Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Typ:: Flerbostadshus

Byggår:: 1951

Uppvärmning:: Fjärrvärme

Energideklaration:: Energideklaration utförd, 2022-07-18.
Energiklass D. Energiprestanda primärenergital 100 kWh/kvm år.

Brf Fältprästen Nr 12. Organisationsnummer 702000-6867.
Gyllenstiernsgatan 3, 11526 Stockholm
Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 55 st lägenheter och 5 st lokaler.

Om föreningen:

Brf Fältprästen Nr 12 bildades 1949 och består av 55 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler. Bostadsytan uppgår till 4 968 kvm samt lokalytan till 240 kvm. Adresserna är Gyllenstiernsgatan 3, 5, 7.

Gemensamma utrymmen:

Till medlemmarnas förfogade finns gemensam tvättstuga.

Kommande/gjorda renoveringar:

2022 Nytt sopsorteringssystem
2022 Skyddsrum försetts med obligatorisk utrusting
2018 Renovering av tvättstuga
2017 Renovering av underhållslokal
2016-2017 Renovering trapphus och källargång
2016 Brandskyddsåtgärder
2015 Anläggning av cykelparkering, gångväg samt uteplats
2012 Fönster
2011 Omläggning utgående stammar och dagvatten
2007-2008 Stambyte
2006 Värmeanläggning
2005-2006 Markanläggning
2002 Fasadrenovering.

Parkering:

Föreningen har 16 st garageplatser, för närvarande kö.

TV och bredband:

Fastigheten är ansluten till Tele2, TV-basutbud ingår i avgiften, Telia och Tele2 erbjuder även bredbands- och TV-lösningar, ingår ej i avgiften.

Dokument & länkar